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大连卖房需要什么手续
2025-01-10 20:48:04
在大连卖房需要遵循以下手续和流程：建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。签订房屋买卖合同双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。提出申
承兑汇票为什么
2025-01-08 05:59:04
承兑汇票是一种支付工具，其存在和使用具有以下原因：增加资产流动性：承兑汇票可以用于背书、贴现等，从而增强资产的弹性。企业可以利用承兑汇票在资金暂时紧张时延迟实际支付，将资金压力在时间上进行分摊，更好地安排生产经营活动。降低应收账款风险：通过使用承兑汇票，企业可以避免应收账款回笼的风险，提高资金回笼速
哪些是装运合同
2025-01-12 23:34:04
装运合同是指在国际贸易中，卖方保证在约定的时间和地点将货物交付给买方指定的承运人，通常是第一承运人，而不保证货物按时到达目的地的合同。以下是一些常见的装运合同术语：FCA （Free Carrier）：卖方将货物交给买方指定的承运人，通常是第一承运人，货物的风险和费用由买方承担。FAS （Free
一般空运走什么条款
2025-01-10 21:25:34
在空运中，一般走的贸易条款包括以下几种：CIF条款CIF，即成本加保险加运费，是指托运人（买方）负责支付货物到达目的地所需的运费和费用，包括装船费、港口操作费、保险费等。EXW （Ex Works）EXW，即工厂交货，卖方在其工厂或指定地点完成货物准备，之后的所有责任和费用（包括出口清关和运输）由买
为什么使用承兑汇票
2025-01-08 06:34:04
使用承兑汇票的原因主要包括以下几点：信用保障：承兑汇票由银行或信誉良好的企业承兑，为交易双方提供了信用保障，降低了收款风险。资金流优化：企业可以通过开具承兑汇票延迟实际资金支付，从而在时间上分摊资金压力，更好地安排生产经营活动。交易灵活性：承兑汇票的期限和金额可以根据买卖双方的具体需求进行定制，增加
卖房到拿到全款要多久
2025-01-18 05:55:34
卖房到拿到全款的时间主要取决于交易方式及具体情况：全款支付如果约定买方全款支付，一般过户后15个工作日内能拿到全款，全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日。在某些情况下，如买方选择全款购买且过户当天支付首付款，则可能在过户当天即收到全款。分期支付若约定买方分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行
什么是其中结算
2025-01-11 09:49:04
“其中结算”这个表述可能有些模糊，但根据上下文，它可能是指在某个过程或项目中，对已完成的工程或服务进行价格清算的行为。具体来说，工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。这包括中间结算（如进度款结算）、年终结算，以及在全部工程竣工验收后进行的竣工结算。
受票方是什么意思
2025-01-09 12:26:04
受票方通常指的是接受发票的一方，也就是购买方或者接受服务的一方。在商业交易中，卖方会给买方开具发票，作为销售收入的凭证，而买方则需要取得购货发票，作为企业成本核算的依据。受票方可能是需要负担运输费用、抵扣进项税额的一般纳税人。在具体场景中，受票方的角色可能有所不同，例如在货物运输中，受票方可能是实际
买房证过二什么意思
2025-01-23 20:52:05
“买房证过二”这个术语在房地产交易中指的是房产证已经完成了两次过户手续。这意味着房产从最初的卖方转移到了第一个买方，然后再从第一个买方转移到了当前的买方。每一次过户都需要买卖双方提供必要的文件，并在房地产交易中心进行登记。完成过户后，新的房产证将会发放给买方，证明其对房产的所有权。具体来说，证过二
什么是业务回扣
2025-01-11 09:52:34
业务回扣是指在商业交易中，卖方为了促进销售或保持与买方的关系，按照一定比例从商品款项中返还给买方或其代理人的款项。这种行为可以表现为现金、实物或其他形式的支付，并且通常是在账外暗中进行的。业务回扣与销售回扣在概念上有相似之处，但也有区别。销售回扣特指经营者在销售商品时，账外暗中以现金、实物或其他方

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