抵押是一种 担保行为,具体定义如下:
定义:
抵押是债务人或第三人不转移某些财产的占有,而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律行为:
抵押是一种法律行为,抵押合同是主债权债务合同的从合同。通过抵押合同,抵押人将其财产作为担保,债权人在债务人未履行债务时,有权对抵押物进行处分并优先受偿。
担保物权:
抵押权是一种担保物权,属于物权的一种。抵押权的设立使得债权人在债务人未履行债务时,对抵押物享有优先受偿的权利。
不转移占有:
在抵押中,抵押人不转移对财产的占有,仍保留使用权和所有权,而债权人则获得抵押物的担保权。
综上所述,抵押是一种重要的担保方式,用于保障债权人在债务不履行时能够优先受偿。