手机端市区或繁华区的房子：
由于地理优势明显，通常能获得高额赔偿。
特殊用途的房子：
例如商业、工业或其他特定用途的房子，由于经济收益大，往往比住家房更易拿到高赔付。
具有历史价值的房子：
因其独特性质，可能额外得到赔偿。
合法合规的征地拆迁：
若程序合法且依据相关法律法规进行，包括提前发布公告、进行补偿评估等，能保障被拆迁人的合法权益，赔偿标准通常较为合理。
区位优势明显的土地：
处于城市繁华地段、交通便利、商业价值高的土地，因其潜在的经济利益大，拆迁赔偿往往会较高。
有完善配套设施的土地：
若被征土地周边配套设施完善，如学校、医院、公园等公共设施齐全，或者已建成一定规模的基础设施，会增加土地的使用价值，相应的拆迁赔偿也会较高。
积极协商争取的情况：
被拆迁人在征地拆迁过程中积极与拆迁方协商，充分表达自身诉求，提供相关合法依据，争取合理的赔偿条件，有可能获得比一般标准更高的赔偿。
经营性用房：
同等条件下，经营性用房比普通住房可多得一笔停产停业损失费。特别是“住改非”的情况，即原本房屋产权登记、房屋设计审批用途是住宅，但实际用作商业、办公、生产等非住宅用途，也可以依法获得停产停业损失补偿。
新建的房屋：
最近兴建的房屋，尤其是内部装修比较好、属于砖混结构并且被纳入城市规划的房屋，补偿较高。
建议在面临拆迁时，了解自身房屋的具体情况，包括产权性质、用途、位置、装修状况等，并积极与拆迁方进行协商，以争取合理的赔偿。
