手机端在民房办理营业执照需要遵循一定的条件和流程。以下是详细的步骤和所需材料：
确认是否符合条件
自有民房：需要提交民房的产权证明复印件。
租用民房：需要提供租赁协议以及该场所的产权证明复印件。
无法提交产权证明：可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会等出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。
使用军队房产：需提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
办理流程
准备材料：包括产权证明、租赁协议、相关机构出具的证明等。
提交申请：携带这些材料前往当地工商行政管理部门或指定的服务窗口进行申请。
填写申请表格：在申请过程中，需要填写并提交相应的申请表格，并缴纳相应的费用。
审核材料：工商行政管理部门会对申请材料进行审核，核实其真实性和合法性。
领取营业执照：审核通过后，可以领取营业执照。
住改商政策
住改商政策：有些地方开通了住改商政策，允许将住宅改为经营性用房。具体流程包括向居委会或业委会提出申请，填写相关申请表格并进行公示，公示通过后由居委会或业委会盖章确认，最后携带所有必要材料前往工商部门办理营业执照。
额外注意事项
法律依据：《个体工商户条例》第九条明确规定了登记机关对申请材料的审查内容和办理流程。
材料准备：除了上述材料外，还需要准备其他可能需要的文件，如《公司设立登记申请书》、公司章程、股东资格证明、任职文件等。
查询政策：在办理之前，务必前往当地工商局或相关网站查询，了解住宅是否满足办理条件，因为不同地区可能有不同的政策和要求。
通过以上步骤和准备，民房是可以办理营业执照的。建议在办理过程中与当地工商部门或相关机构进行详细咨询，以确保流程顺利进行并符合当地政策。
