土地的政策有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:42:34    

我国土地政策主要包括以下几个方面:

土地宏观调控政策

国家通过编制土地利用总体规划对各类用地进行统筹规划,合理布局,确定用地规模和建设用地总量,对各类用地进行控制,尤其是对城市建设用地规模进行控制。

土地集约利用政策

土地利用需从粗放型向集约型转变,提高土地利用率和单位土地面积的产出率,减少土地闲置和浪费。

土地有偿使用政策

逐步减少划拨使用土地的范围,扩大土地有偿使用的范围,建立土地使用者的自我约束机制。

节约用地政策

强调任何单位和个人在建设时需节约用地,合理利用荒地、劣地,避免占用耕地。

保护耕地政策

国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地,实行土地用途管制制度、占用耕地补偿制度和基本农田保护制度。

土地征收与补偿政策

完善土地征收制度,缩小征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

土地市场政策

对闲置土地征缴增值地价,对开发商囤地行为加大查处力度,提高供应量。

土地金融政策

通过专项债券资金收回收购存量闲置土地,改善土地供求关系,增强地方政府和企业资金流动性。

土地赋税政策

对土地相关活动征收税费,调节土地市场行为。

土地环境与保护政策

鼓励开发未利用土地的同时保护和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化、盐碱化,防止土地污染。

这些政策共同构成了我国土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面的行动准则。

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