手机端产权商品房是指 具备明确房屋所有权的商品房，是房屋所有权人拥有房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的房屋，包括房屋所有权以及土地使用权。
具体来说，产权商品房包括以下几方面：
房屋所有权：
产权商品房的所有者拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利，这是房屋产权的核心内容。
土地使用权：
产权商品房的土地使用权为70年，自取得时算起。土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期，需缴纳土地出让金。
商品房定义：
商品房是指按照法律法规可以在市场上自由买卖的住宅、商业、综合设施等，包括新建商品房和二手房。
产权房定义：
产权房是指拥有中华人民共和国房地产产权证书、国有或集体土地所有权证书的房产，包括住宅、商业、综合设施等。产权房可以是私人住宅或公用住宅。
购买产权商品房时，应注意以下问题：
合法性：
所购房屋必须是合法的，手续应齐全，卖房人应有合法身份。
产权期限：
虽然房屋所有权是永久的，但土地使用权有限，需注意土地使用权的续期问题。
产权证书：
购买产权商品房时，应积极办理产权权证，确保自身权益得到法律保护。
综上所述，产权商品房是具备明确房屋所有权的商品房，拥有房屋所有权和土地使用权，并可在市场上自由买卖。购买时应关注房屋的合法性、产权期限及产权证书的办理。
