夫妻房子改名需要去当地的 房地产交易中心进行办理。具体流程如下:
准备材料:
夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件的原件及复印件。
申请表格:
到房地产交易中心,找到专门办理更名业务的窗口,填写房产更名申请表,表格中需要详细填写房子的地址、面积、原来的产权人、更名原因以及新的产权分配等信息。
审核材料:
提交材料后,工作人员会仔细审核,包括检查身份证、结婚证、房产证信息的真实性,以及材料是否齐全、符合政策要求。如果发现任何问题,如信息填写错误或者缺少复印件,需要及时更正。
缴纳费用:
审核通过后,需要根据房子的情况缴纳相关税费,包括契税、手续费等。具体费用标准会根据房子的面积、购买时间等因素有所不同。
办理产权变更登记:
缴纳税费后,等待一段时间即可领取新的房产证,新房产证上的产权人信息将变更为更名后的内容。
建议在办理房产更名手续前,先咨询当地的房地产交易中心或房产管理部门,了解具体的流程和费用,以确保顺利办理。