房屋租赁登记备案凭证,简称“红本”,是 房屋租赁登记备案的证明。它是由房屋所在地的房管所办理,并且需要登记备案,每个房屋会有一个单独的房屋编码,类似于身份证。根据《中华人民共和国民法典》和《商品房屋租赁管理办法》,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
办理房屋租赁登记备案凭证需要提供以下证件:
1. 租赁双方的身份证明
2. 备案登记申请表
3. 房屋所有权证
4. 房屋租赁合同
办理流程一般需要10-15个工作日不等。房屋租赁登记备案凭证不仅是房屋租赁行为的法定证明,还可以作为提取公积金支付房租的有效凭证,同时,该凭证也是禁止伪造和涂改的。