高层住宅的公摊面积比例通常在 20%-25%之间。这个比例是根据建筑物的使用功能和相关配套情况来确定的,包括电梯井、消防通道、配电房、水泵房等附属设施用房以及外墙水平投影面积的一半等。
具体来说,高层住宅的公摊面积计算方式如下:
公摊面积 = 套内建筑面积 × 公用建筑面积分摊系数 。
公摊系数:
高层住宅的公摊系数一般在20%-25%之间,具体数值会根据建筑物的实际情况有所调整。
需要注意的是,不同楼盘和不同幢房子的公摊面积可能存在差异,因此建议在购房时实地测量并咨询开发商,以获取准确的公摊面积信息。