中介通常负责以下事项:
提供信息:
向客户提供与订立合同有关的所有真实情况。
报告义务:
如实报告与订立合同相关的重要事实,不得隐瞒或提供虚假信息。
赔偿责任:
如果故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,中介需要承担赔偿责任。
服务内容:
可能包括房屋销售、租赁、评估、交易协助、贷款咨询和代办手续等服务。
市场行情判断:
提供专业市场分析和行情判断,帮助客户做出决策。
客户关系维护:
维护客户信息,提供持续的客户服务,并建立长期客户关系。
合同签订:
协助客户签订房地产交易合同,包括代拟合同等。
费用收取:
按照核准的业务范围和标准收取服务费用。
法律责任:
遵守相关法律法规,依法纳税并接受行业主管部门的监督和检查。
中介的角色是作为交易双方之间的桥梁,确保交易的顺利进行,并保护双方的利益