房屋调查是指什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 15:38:34    

房屋调查是指 对房屋产权和用地的认证过程,包括房屋调查和房屋用地调查。房屋调查的主要内容包括:

房屋基本信息

坐落

产权

产别

层数

所在层次

结构

用途

权源等

房屋权属信息

所有权人

产权来源

产权性质

墙体归属及权属界线

房屋位置信息

具体位置

楼层

用地范围

四至

界标

房屋质量信息

建筑质量

建造时间

是否有损坏或裂缝

排水系统、窗户密封性等外部设施状况

电力系统、管道、暖通空调(HVAC)等内部系统状况

房屋利用现状

房屋当前用途

是否存在有害物质如霉菌、害虫、铅漆或石棉等

房屋调查的目的是获取房屋的准确信息,以便于房产部门进行存档、管理和交易。在房屋买卖、租赁、抵押等交易过程中,房屋调查是必不可少的一环,它有助于确保房屋的安全性和合规性,并保障交易双方的权益。

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