买完房后交契税的时间主要 根据当地政策和合同条款来确定,以下是一些普遍适用的规定:
交房之前或合同签订后10天内:
一些地方可能要求购房者在交房之前或合同签订后的10天内完成契税的缴纳。
房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证时:
对于期房,契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。
合同签订后90天内:
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期缴纳会产生万分之五的违约金。
备案后三个月内:
有些情况下,买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。
综合以上信息,买完房后交契税的时间主要取决于当地的具体规定和购房合同的条款。建议购房者在房屋交付后尽快完成契税的缴纳,以免因拖延而产生滞纳金。同时,购房者需要留意合同中的具体条款,确保在规定时间内完成契税缴纳。