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公摊面积不包括哪些
2025-01-13 06:07:05
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其包括以下部分：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。同时，也有一些部分是不计入公摊面积的：仓库、车库车道、
租公有房看什么
2025-01-11 16:13:04
租公有房时，主要应关注以下几点：房源内部情况装修与布局：办公室的装修质量、隔间是否合理、户型是否方正、是否方便摆放办公家具、空调制冷效果等。装修风格是否与公司匹配，是否需要重新装修。同时，检查是否有墙壁裂缝或漏水问题。采光与朝向：主要看窗户的朝向，尤其是楼层较低的办公室，可以在阴天观察光线情况，以确
建房子多少平方合格
2025-01-19 05:02:05
关于建房子多少平方合格的问题，需要参考当地的具体规定。以下是一些普遍适用的标准：农村宅基地建房面积一般控制在80至120平方米之间，上限不超过200平方米。三人及三人以下的农户宅基地面积应控制在75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内，六人及六人以上的农户125平方米以
公租房为什么面积小
2025-01-08 12:51:04
公租房面积小的原因主要有以下几点：经济性和实用性：公租房的建设目的是照顾低收入家庭，因此其面积需要控制在一定范围内以满足基本居住需求。较小的面积可以降低建设成本，使更多人能够负担得起。同时，小户型也更适合单身或小家庭居住，提高了房屋的实用性和性价比。申请条件和政策限制：公租房的申请条件相对较多且复杂
粮补发放是哪个单位
2025-01-16 11:57:34
粮补（粮食补贴）通常由农业部门或粮食局负责发放。具体流程如下：补贴面积调查：由财政所驻村管乡员会同村委会干部上门逐户调查并登记填写《粮食种植面积登记表》。补贴面积公示：将登记完成的《粮食种植面积登记表》张榜公示七天，接受农户监督。补贴面积核算汇总：将公示无异议的《粮食种植面积登记表》核算汇总。补贴
农村盖房平方什么算
2025-01-11 16:44:34
农村盖房的面积计算主要依据以下规则：建筑面积建筑面积是指房屋每一层地板铺开来的总面积，包括居住空间、杂物存放地方以及支撑整栋房子的结构部分。如果外墙外侧有保温层，则建筑面积按保温层最外面的边界计算。每层楼的平方面积每层楼的平方面积是每层楼外墙一圈拉直后量出的长方形面积，保温层外缘开始量起。高度与面积
公摊面积不能小于多少
2025-01-19 12:00:32
关于公摊面积的最小值，目前并没有明确的法律规定。不过，根据一些市场操作经验和实际情况，可以得出以下信息：多层住宅：在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数通常在10%到15%之间。18层以下的板式住宅：公摊面积比例通常在13%到15%之间。高层住宅：由于电梯数量增多，公摊面积通常在2
退契税是什么意思
2025-01-10 01:37:42
退契税是指将已缴纳的契税退还给纳税人。这通常发生在以下几种情况：合同问题：在办理土地、房屋权属登记前，如果合同不生效、无效、被撤销或解除，纳税人可以申请退税。实测面积与预售面积不符：如果纳税人按照预售面积支付了契税，但在办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差，导致多缴了税款，这种情况下也可以申请退
宿迁哪里租房子
2025-01-16 22:45:34
在宿迁租房，可以选择以下几个地点：项王小区三期：位于宿迁市体育运动中心对面，两室一厅98平米，楼梯房四楼，首次出租，干净整洁。附近有金枫园公交站。宿城新区金宿华府：面积102平米，价格73万，3室2厅2卫，位于天池山路与阳澄湖路交汇处（苏州公园东侧）。宿迁城际空间站：面积107平米，价格60万，3
土地按什么面积确权
2025-01-11 20:08:04
土地确权的面积标准主要依据现有实际使用面积。具体来说：农村村民建房占用的宅基地：按照实际批准面积进行确权登记。如果实际占用面积超过当地规定的面积标准，那么超过部分需要按照当时国家和地方有关规定处理后，再按实际使用面积进行确权登记。同时，在土地登记簿和土地权利证书记事栏内应注明超过标准的面积。承包地

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