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大连普兰店：春寒中丈量土地，温情里化解纠纷
2025-04-11 09:29:00
（通讯员晋泽乔）“法官，他从2018年开始就占我的地种花生，死活不还给我！”法庭上，矫大爷情绪激动，声音颤抖，眼中满是愤懑与委屈，多年的积怨仿佛都在这一刻爆发。“我根本没占你的地，你别在这儿胡搅蛮缠！”张大爷也涨红了脸，脖子上青筋暴起，不甘示弱地回应着，原本就布满皱纹的脸因生气显得更加沧桑。双方各
土地按什么面积确权
2025-01-11 20:08:04
土地确权的面积标准主要依据现有实际使用面积。具体来说：农村村民建房占用的宅基地：按照实际批准面积进行确权登记。如果实际占用面积超过当地规定的面积标准，那么超过部分需要按照当时国家和地方有关规定处理后，再按实际使用面积进行确权登记。同时，在土地登记簿和土地权利证书记事栏内应注明超过标准的面积。承包地
为什么给农民分土地
2025-01-08 12:08:05
给农民分土地的原因主要包括以下几点：解决农民无地或少地问题：在封建社会中，土地集中在少数地主手中，导致农民生活困苦，缺乏土地资源。消除社会不平等：土地改革旨在消除地主阶级与农民之间的严重社会不平等，实现土地资源的公有化，促进社会公平和平等。激发农民生产积极性：农民获得土地后，生产积极性得到极大激发，
土地分割需要哪些手续
2025-01-13 03:04:04
土地分割需要遵循一定的法律程序，以下是通常需要办理的手续：准备材料土地使用证规划许可证分割方案测绘报告申请人身份证明（企业法人资格证明、法人代表身份证复印件等）土地登记委托书（如有委托）建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）购房合同和契税证明（如适用）提交申请申请人向当地自然资源局或国土资源局提出
什么是用地红线
2025-01-10 10:32:04
用地红线是指围起某个地块的一些坐标点连成的线，它代表了建筑工程项目用地的使用权属范围的边界。在红线内的土地面积是取得使用权的用地范围，进行工程建设需要向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。定义：用地红线是建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。法律依据：根据《城乡规划法》第四十条，在城市、镇
征地拆迁怎么补偿
2025-01-06 18:26:50
征地拆迁补偿通常遵循以下原则和标准：补偿原则确保被拆迁户原有生活水平不降低。保障被拆迁户的长远生计。补偿标准土地补偿费：依据土地原用途、产值、区位等因素确定。安置补助费：根据需安置的农业人口数计算。房屋补偿：依据房屋市场评估价值进行补偿。附属设施补偿：包括地上和地下设施。过渡补偿与搬迁补偿：提供临时
获得土地多久可以开工
2025-01-18 03:47:34
开发商在获得土地后多久可以开工，这主要取决于多种因素，包括土地用途、项目规模、审批程序、资金和人力资源等。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规，以下是一些关键的时间节点和规定：土地出让合同签订后三年内必须动工，否则土地将被回收，并且没收土地出让金。开发商在取得土地后需要六个月以上时间才能拿到
占用土地违反什么
2025-01-11 12:48:34
占用土地违反的主要是《中华人民共和国土地管理法》及其相关法规。具体违反的内容和处罚可能包括以下几方面：非法占用土地未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，违反了《土地管理法》第七十七条的规定。非法占用土地，包括擅自将农用地改为建设用地，违反了《土地管理法》第四十四条的规定。破坏耕地在
土地估价报告是什么
2025-01-12 02:47:04
土地估价报告是评估机构向委托方说明评估情况、程序和结论的书面文件，是估价机构向委托估价者和土地管理部门提交的主要成果。估价报告书的质量高低，不仅反映估价人员的水平，而且直接关系到有关各方的利益。土地估价报告通常包括以下内容：报告概述：包括报告的目的、背景、范围等。土地基本情况：包括土地的位置、面积
用地批准手续是什么
2025-01-09 21:56:07
用地批准手续是指建设项目在获得政府批准使用土地前所需遵循的一系列程序和要求。这些手续通常包括以下几个主要步骤：发改委立项项目需先通过发改委的立项审批，获得项目批准文件。规划条件需要满足规划部门提出的规划条件，包括用地性质、位置、范围等。勘测定界宗地图进行土地勘测定界，并制作宗地图，明确用地范围和界

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