手机端赠与和继承房产各有优劣，以下是两者的主要区别和考量因素：
继承房产
税费较低：
继承房产通常只需缴纳少量的登记费、公证费和印花税，没有增值税、个人所得税和契税。
手续简便：
法定继承情况下，继承人遵循法律程序即可完成过户，无需经历买卖中的复杂交易环节。
潜在纠纷：
可能存在家族内部对遗产分配的争议，可能引发法律纠纷，影响家庭和睦。
条件限制：
继承只能在有继承关系的直系亲属之间进行，且需要满足一定的条件，如遗嘱公证等。
赠与房产
情感表达：
赠与房产是表达爱与关怀的方式，有助于加强家庭成员间的情感纽带。
灵活性高：
赠予可在生前执行，赠予人可根据意愿决定时间和对象，灵活性较强。
税费较高：
赠与房产需缴纳个人所得税（除非符合免税条件）、契税和印花税，整体税费可能高于继承。
税务风险：
受赠人短期内再次出售房产，可能产生额外税费。
综合考量
经济成本：继承通常在经济成本上更划算，特别是对于唯一住宅。
法律程序：继承手续相对简单，但需要满足法律条件，如遗嘱公证。
情感因素：赠与可以增进亲情，但可能引发家庭矛盾。
未来规划：继承房产在未来出售时可能面临较高的个人所得税，而赠与房产在出售时也可能产生额外税费。
选择赠与还是继承应根据具体情况综合考虑，包括经济成本、法律程序、情感因素以及对未来规划的考虑。
