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买铺位什么手续
2025-01-11 01:55:04
购买商铺需要履行以下手续：审查开发商的“五证”《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》签署正式的商品房买卖合同明确商铺的具体地理位置、面积大小、售价金额、支付方式、交房日期以及违约责任等关键信息。办理网签备案手续以保证交易的安全性并防止
赠送和买卖哪个划算
2025-01-16 09:21:05
赠与和买卖房产哪种方式更划算，需要根据具体情况来判断：直系亲属间的赠与如果房屋满五年且是唯一的住房，赠与方无需缴纳税费，而受赠方需缴纳3%的契税。如果房屋持有不满五年，赠与的税费较低，只需缴纳契税、公证费和权属登记费等，但未来若受赠人出售房屋，需缴纳20%的个人所得税。非直系亲属间的赠与赠与方和受赠
售价包括哪些费用
2025-01-12 21:44:34
售价通常包括以下费用：车价：即汽车的原始定价，对于国产车是出厂价，对于进口车是到岸价加上海关税、增值税和其他费用等。车辆购置附加费：对于国产车和进口车通常按车价的10%征收。特别消费税：根据国家规定对特定轿车征收的税费。营业税：根据商品或服务的销售额征收的税费。转港费：仅适用于进口车的费用。经营管理
衣服海关被扣交多少税
2025-01-20 06:01:34
衣服在海关被扣后需要缴纳的税费取决于多个因素，包括衣服的价值、类别以及适用的关税和税率。以下是具体的税费计算方法：关税男式和女式服装的进口关税在14-17.5%之间。纺织品及其制成品类别的关税是商品完税价格的20%。增值税除了进口税，还需要缴纳增值税17%。海关计税的基数是货物价值加上运费和保险费
关税类包括什么科目
2025-01-11 15:12:34
关税类包括以下科目：关税及进口环节税费用于记录企业进口商品时需要支付的关税及进口环节相关的税费，如增值税、消费税等。关税税赋专门用于记录关税的科目，当企业进口商品并支付关税时，这笔费用会被记录在此科目下，作为企业的成本或费用。货物税类别关税作为国家的重要财政收入来源之一，通常被归类于货物税类别中。税
赠与和继承哪个划算
2025-01-16 10:20:37
赠与和继承房产各有优劣，以下是两者的主要区别和考量因素：继承房产税费较低：继承房产通常只需缴纳少量的登记费、公证费和印花税，没有增值税、个人所得税和契税。手续简便：法定继承情况下，继承人遵循法律程序即可完成过户，无需经历买卖中的复杂交易环节。潜在纠纷：可能存在家族内部对遗产分配的争议，可能引发法律
贷款需要哪些税
2025-01-12 21:49:04
贷款购房需要缴纳的税费包括以下几项：契税契税是根据房屋成交价格或评估价格来计算的，税率一般为1.5%至4%。具体税率根据房屋面积、性质及是否为普通住宅而有所不同。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。个人所得税如果贷款者是自用房产，可以将贷款成本作为个人所得税的减免项，从而减少应缴纳的个人
公寓税费高多少
2025-01-31 14:37:35
公寓的税费相较于住宅来说是比较高的。以下是具体的税费构成和计算方式：增值税增值税的征收标准根据房屋的增值部分来计算。例如，如果一套300万的公寓在2年内出售，增值税的税率为5%，则增值税为（300万 - 250万） / 1.05 * 5% = 2.38万。个人所得税公寓出售需要缴纳个人所得税，税率通
卖车程序是什么
2025-01-11 15:53:04
卖车程序一般包括以下步骤：预约卖车打电话给相关平台的工作人员，说明卖车需求，并答应他们看车的请求。上门检测与工作人员约好时间地点，提前把车洗净，等待他们上门拍照和评估车子质量及售价。发布信息和工作人员商量好后，他们会上传车子照片并挂网售卖。和买家约见看车有买家有意向时，双方约好看车时间地点，然后讨价
公车转私车要交多少税
2025-01-18 12:32:04
当公车转为私车时，需要缴纳的税费主要包括增值税和市场交易费。以下是具体的税费计算方式：增值税如果公司是一般纳税人，且在购买车辆时已经抵扣了进项税额，过户时应按照17%的税率计算销项税额。如果公司是一般纳税人，但在购买车辆时未抵扣进项税额，或者是小规模纳税人，过户时应按照3%的征收率减2%计算应纳增值

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