申请美国合租公寓的步骤如下:
填写申请并支付申请费
在确定要申请的公寓后,与室友一起确认房态信息,并填写公寓的在线申请。有些公寓可能会通过邮件发送专属申请链接到你的邮箱,需要在该链接中填写申请。
申请费根据地区不同而有所差异,例如纽约地区为每人$20,新泽西地区为$75至$125不等。支付申请费后,公寓会将房源从市场中暂时下架。
递交材料
学生租客需要提供的材料包括护照首页、offer、I20、签证等。部分公寓可能还需要美国银行账户和最近一个月的银行流水。
对于工作党租客,所需材料包括护照首页、签证页、过去三个月的pay stubs(新入职员工不需要)、公司开具的offer letter以及最近一个月的银行流水。
担保申请
收到担保合同后,租客需要签字并支付担保费。担保费根据租客的年薪和担保人情况有所不同,一般费用在60%至一个月gross租金之间。支付担保费并签署担保合同后,担保公司会通知大楼完成担保流程。
收到公寓合同并签署
公寓在审核完租客材料并收到担保公司通知后,会出具租房合同并发送至租客邮箱。租客需要在合同下发后48小时内完成合同签署,并仔细检查合同上的各项细节,如租期、租金、押金和免费月优惠等是否正确。
支付押金和首月租金
合同签署完毕后,租客需要支付押金和首月租金。之后,公寓会安排入住事宜。
建议
提前规划:在申请之前,提前了解当地租房市场情况,选择合适的公寓和室友。
准备充分:确保所有必需的材料都准备齐全,并提前准备好所有费用。
仔细阅读合同:在签署合同前,务必仔细阅读每一条款,确保自己完全理解合同内容。
保持沟通:在申请过程中,与公寓管理方和室友保持良好沟通,及时解答任何疑问。
通过以上步骤,你可以顺利完成美国合租公寓的申请过程。