福州地税的计算涉及多个税种,具体计算方式如下:
城建税
城建税的计算公式为:城建税 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 适用税率。
适用税率根据地区不同分别为7%、5%和1%。
水利建设税
水利建设税的计算公式为:水利建设税 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 1%。
房产税
以房产原值(评估值)为计税依据:房产税年应纳税额 = 房产原值(评估值)× (1 - 30%) × 1.2%。
以租金收入为计税依据:房产税年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
教育附加费
教育附加费 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 3%。