房产登记簿是在 买房的时候建立的。具体流程如下:
买房过程:
当购房者购买房产时,房产管理部门会在办理房产登记时建立房产登记簿。这个登记簿不需要重新记录,也不需要重新申请。
开发商备案:
在房子买好后,开发商通常先携带商品房买卖合同去房地产管理部门进行备案。
验收与登记:
新房在验收合格并交工后,一般会在180天内由开发商统一或购房人自己带购房手续去房地产管理部门办理产权登记。同时,会建立房屋登记簿。
产权登记:
在办理产权登记时,房证和房屋登记簿会保持一致,如果两者之间有出入,以房屋登记簿为准。
因此,房产登记簿是在购房过程中由房产管理部门建立的,用于记录房产的相关信息,确保产权的合法性和可追溯性。