过户价格应该 按正常的市场价填写。以下是具体的建议:
按实际成交价格过户:
这是最推荐的做法。按照实际成交价格过户可以避免因申报价格过低而引发的税务部门重新核定和税款追缴,从而避免可能的行政处罚。
避免低于市场价太多:
如果过户价格明显低于市场价格,税务机关通常会依据市场评估价或同类房产的交易均价来确定计税价格。这可能会导致税款缴纳不足,进而引发更多问题。
考虑相关税费:
在填写过户价格时,还需要考虑相关的税费,如契税、印花税等。这些费用通常与过户价格相关,按照正常的市场价填写可以确保税费计算的准确性。
咨询专业人士:
如果不确定的情况下,可以咨询专业的房产中介或律师,以确保过户价格的合法性和准确性。
综上所述,过户价格应该按照正常的市场价填写,以确保合法合规并避免不必要的麻烦。