房产交易时间一般是指 取得产权证的时间或取得契税完税证明的时间。具体来说,房产交易时间可以理解为以下两种情形:
取得产权证的时间:
这是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,即房屋的所有权。房屋产权证是房屋所有权的法律凭证,上面会载明房屋的具体信息,包括产权人、房屋坐落、房屋性质等。
取得契税完税证明的时间:
契税是在房产交易过程中需要缴纳的一种税费,契税完税证明则是税务部门出具的完税凭证,上面会注明完税日期。这个日期也可以作为房产交易时间的一个参考。
在实际操作中,如果房屋产权证和契税完税证明的时间不一致,一般按照“孰先”的原则确定房产交易时间,即先取得的时间为准。
综上所述,房产交易时间可以是取得产权证的时间,也可以是取得契税完税证明的时间,具体以哪个时间为准则视具体情况而定。