他项权证是由 房管部门颁发的。具体来说,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。而土地他项权证则是由土地产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。因此,无论是房屋还是土地的他项权证,其发证单位均为房管部门或土地产权登记机关。
他项权证是由 房管部门颁发的。具体来说,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。而土地他项权证则是由土地产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。因此,无论是房屋还是土地的他项权证,其发证单位均为房管部门或土地产权登记机关。