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过户有什么税
2025-01-10 09:46:34
房产过户时需要交纳的税费包括以下几项：契税普通住宅：评估价乘以1.5%。非普通住宅：评估价乘以3%。首次购买90平方米以下的普通住宅：缴纳成交价或评估价的1%。个人收入调节税（评估价 - 原购入价）乘以20%。营业税住宅购入不满五年：评估价乘以5.55%。非普通住宅购入五年以上：（评估价 - 原购入
税钱计入哪个科目
2025-01-16 07:40:07
企业应交纳的各种税金，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城建税、房产税、土地使用税、车船使用税、个人所得税等，通常计入“应交税费”科目。这个科目是公司的负债科目，用于反映公司对国家的负债情况。企业在经营过程中需按规定向国家缴纳各种税费，这些税费在财务报表中会被记录进“应交税费”
买房要办哪些手续办理
2025-01-12 18:32:34
买房需要办理的手续如下：个人资料准备身份证户口本（包括已婚人士的结婚证、离婚人士的离婚证明）单身证明或结婚证银行流水账单收入证明信用报告公积金账户信息（如适用）选择房屋确定购买的房屋类型（新房或二手房）实地看房，了解房屋信息及周边配套审查开发商的“五证”：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、
非改善房缴税多少
2025-01-19 00:46:05
非改善房（非普通住宅）的缴税情况如下：契税一般情况下，契税为房款的1%。如果房屋面积在90平米到144平米之间，契税为房款的1.5%。如果房屋面积在144平米以上，契税为房款的4%。对于非普通住宅，契税可能需加倍征收，具体税率可能因地区而异。营业税房产证未满5年的，需缴纳5.6%的营业税。房产证满5
买新车有什么税
2025-01-10 19:10:04
购买新车需要缴纳的税费包括以下几项：车辆购置税：这是购买新车时必须缴纳的一种税费，税率一般为车辆价格的10%。具体计算公式为：购置税金额 = 车辆购置价格 × 购置税率。车船使用税：这是一项年度税费，通常在购买新车并投保交强险时一并缴纳。车船税根据车辆的排量和用途来计算，不同排量的车辆每年的车船使用
赠与和继承哪个更好
2025-01-16 09:08:37
赠与和继承是两种不同的财产转移方式，各有其优缺点，具体哪个更好取决于实际情况和需求。以下是它们之间的主要区别和适用情况：经济成本继承：成本较低，主要费用包括登记费（如280元）和印花税，无需缴纳营业税、个人所得税和契税。如果房产用于长期自住，继承是较为划算的选择。赠与：成本较高，除了登记费外，还需
买家承担税费哪些
2025-01-12 21:12:34
在二手房交易中，买家通常需要承担以下税费：契税：根据成交价格或评估价格计算，普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税：合同金额的0.05%。交易费：根据房屋建筑面积计算，通常每平方米3元。权属登记费取证费：一般为50元，每增加1人加10元。评估费：根据评估额计算，一般为评估额的0.5%
2018卖房交多少税
2025-01-19 08:24:05
2018年卖房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税普通住宅为总成交价格的1%-3%。非普通住宅为总成交价格的3%。印花税总成交价格的0.05%。交易费3元/平方米。测绘费1.36元/平方米。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。营业税如果房产证未满2年，需要缴纳全额的5.56%。如果房产证满2年
买铺位什么手续
2025-01-11 01:55:04
购买商铺需要履行以下手续：审查开发商的“五证”《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》签署正式的商品房买卖合同明确商铺的具体地理位置、面积大小、售价金额、支付方式、交房日期以及违约责任等关键信息。办理网签备案手续以保证交易的安全性并防止
赠送和买卖哪个划算
2025-01-16 09:21:05
赠与和买卖房产哪种方式更划算，需要根据具体情况来判断：直系亲属间的赠与如果房屋满五年且是唯一的住房，赠与方无需缴纳税费，而受赠方需缴纳3%的契税。如果房屋持有不满五年，赠与的税费较低，只需缴纳契税、公证费和权属登记费等，但未来若受赠人出售房屋，需缴纳20%的个人所得税。非直系亲属间的赠与赠与方和受赠

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