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小区办是什么单位
2025-01-12 01:44:34
小区办通常是指住宅小区物业管理办公室，它是物业管理公司综合管理与物业相关事务和协调具体实施的具体指令部门。物业管理公司是一个具有独立法人资格的经济实体，专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境。
春整“不停歇”！冰城多家物业小区“颜值”再提升
2025-04-06 15:42:00
随着春日回暖，哈市各家物企在小区开展“春焕计划”，通过环境治理、安全强化、设施维保等“焕新+守护”专项行动，为业主构筑安全、舒适、美观的春日生活场景，助力小区“颜值”再提升。硬件焕新+服务升级，打造“美好”园区在南岗区中海文昌公馆小区，中海物业针对园区主干道、绿化带及休闲区实施分片包干制，重点清理越
为什么要交楼盘费
2025-01-08 11:42:35
交楼盘费，通常是指业主为维持小区物业服务所支付的费用，也称为物业费。以下是交物业费的主要原因：物业服务需求：小区需要物业公司进行日常管理，包括保安、清洁、绿化、公共设施维护等，以保持小区居住环境的舒适与安全。法律义务：根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主有义务按照约定支付物业费，即使业主未实际入
报修物业多久上门
2025-01-17 17:28:34
物业在接到报修后的处理时间会根据报修的类型、物业的服务标准以及具体情况有所不同。以下是不同情境下的处理时间规定：一般情况物业应在接到报修后的24小时内安排人员前往查看并开始处理。紧急情况对于停水、停电、消防设施故障等紧急情况，物业应在接到报修后的短时间内（如1小时内）做出响应并采取措施进行处理。急迫
怎么参选业委会
2025-01-06 14:41:40
参加业委会的步骤和条件如下：积极参与业主大会业主大会是表达意见和参与决策的重要平台，应密切关注大会通知，按时参加，并认真行使表决权。参与业委会选举对小区事务有热情且具备一定能力的业主可以自荐或推荐他人参与业委会选举，成为业委会成员可以更直接为小区服务。提出合理意见和建议在日常生活中应多观察、多思考，
业主资料包括哪些
2025-01-13 00:01:04
业主资料主要包括以下几类：物业资料物业产权资料综合竣工验收资料施工设计资料机电设备资料等业主入住资料入住通知书入住登记表身份证复印件相片房屋装修资料装修申请表装修验收表装修图纸消防审批验收报告违章记录管理资料各类值班记录设备维修记录水质化验报告其他服务质量的原始记录财务资料估定资产清单收支账目表债权
汉中南郑法院 | 巡回审判进社区司法服务零距离
2025-04-09 17:29:00
为切实发挥司法职能，推动矛盾纠纷源头化解，汉中市南郑区人民法院大河坎法庭坚持司法为民理念，于2025年4月9日上午，将法庭搬到居民家门口，在某小区公开开庭审理物业服务合同纠纷系列案件，吸引了几十名群众旁听。上午9时许，庄严的国徽悬挂在临时搭建的法庭上方，随着法槌敲响，某物业公司诉5名业主物业服务合同
业主为什么不自己招标
2025-01-08 14:45:04
业主不自己招标的原因主要有以下几点：时间费用较高委托招标从标书编制、发布信息到投标、资格预审，再到评标、签定合同，需要一个相当长的过程，业主需要支出较大的时间费用。如果设备采购或工程建设受时间限制较紧，业主可能会放弃委托招标而选择自主招标或直接谈判。中介服务费用委托中介机构招标需要支付中介服务费用，
物业撤离需提前多久
2025-01-17 19:05:04
物业撤离小区需要提前三个月告知业主或业主委员会。这一规定与《物业管理条例》第二十六条相符，即前期物业服务合同可以约定期限，但在期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同即终止。此外，如果业主大会决定解聘物业服务企业，应当提前六十日书面通知物业服务人，除非合同对通知
怎么房子解除担保
2025-01-06 15:24:30
解除房屋担保通常涉及以下几种方法：业主自有资金解除抵押其他房产抵押：如果业主有第二套房产，可以通过抵押来筹资解除第一套房子的抵押。信用贷款：业主可以申请信用贷款，若资质好，最高可贷300万。市场融资：业主可以通过市场渠道赎楼或垫资来解除抵押。使用买方首付款解除抵押资金监管：将首付款打入第三方资金监管

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