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房产中介独家什么意思
2025-01-10 22:40:04
房产中介独家是指业主与房产中介公司签订《独家代理协议》，将待售房屋独家委托给这一家中介公司进行销售。在独家委托期限内，业主不能再将房子委托给其他中介公司，同时买房者只能通过这家中介公司进行交易。独家委托的主要特点和优势包括：控制房源：独家委托可以限制房源的流通，使卖家只能通过一家中介进行销售，从而
普通决议需要多少比例
2025-01-18 21:27:05
普通决议通常需要过半数的股东同意才能通过。具体而言，普通决议需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。在公司法层面，普通决议仅需出席会议的股东所持表决权的半数即可通过。因此，无论是根据建筑物业主还是公司股东的表决权来计算，普通决议的通过门槛都是超过半数。建议：在实际操作中，
小区车库怎么定价
2025-01-06 18:41:10
小区车库的定价通常需要综合考虑多种因素，以下是一些主要的定价方法和考虑因素：市场调研开发商或物业公司会对周边市场价及所在城市的市场价进行调研，制定出符合市场定位且车主能承受的价格。成本法停车库价格评估可以采用成本法，各项成本费用原则上应取客观成本，利润率按照开发停车库物业的平均利润水平确定。收益法对
物业公示费用有哪些
2025-01-13 08:50:04
物业公示费用通常包括以下几项：物业费：物业公司向业主收取的物业管理费，涵盖保安、保洁、绿化、维修等服务费用。停车费：物业公司向业主收取的停车费，包括地面停车费、地下停车费、临时停车费等。公共事业费：物业公司代收的水、电、燃气、暖气等公共事业费用。装修押金：业主在装修时向物业公司缴纳的押金，用于保证装
发展渔业养殖助力乡村振兴
2025-04-25 16:15:00
仪陇融媒（记者张超胡威）近年来，金城镇梭坡村坚持党建引领，以产业振兴为抓手，依托东西部协作项目资金引进优质业主发展渔业养殖，采取“党支部+业主+农户”的运营模式，为乡村振兴注入强劲动能。谷雨时节，万物萌动。走进梭坡村渔业养殖基地，波光粼粼的池塘里，成群的鱼儿在水中游曳，养殖业主潘华能一大早便来到
什么叫房屋认证
2025-01-11 03:36:34
房屋认证是指确认房屋信息的真实性，通常包括以下几种含义：房屋信息真实性验证：在房屋买卖或出租时，房东或中介会提供房产证等相关文件的照片或扫描件，上传到网络平台进行认证。这样做的目的是证明房屋信息的真实性，确保购买者或租户能够信任这些信息。房屋所有权确认：房屋认证还可以指证明房屋在自己名下，即房屋的
小区物业是做什么的
2025-01-22 23:18:04
小区物业主要负责以下几个方面的工作：小区的安全工作：包括安全保护、治安、消防等，确保居民的人身和财产安全。物业的维护：涉及房屋及其配套设施设备的维护与修理，如供电、供水、供气、排水、消防等系统，以及道路、绿化、照明等公共设施的日常管理和维修。综合服务：包括处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主
业主电话怎么查询
2025-01-06 18:47:26
要查找业主的电话号码，可以尝试以下几种方法：联系小区物业管理处物业通常保存有住户的联系方式和地址信息。前往物业管理处，提供相关身份证明材料（如身份证、租房合同等），请求协助查询。通过社区居委会或村委会查询他们也会有相关居民信息档案，可以尝试联系他们获取所需信息。使用公共服务平台可以通过政府网站或社区
水表爆裂哪个部门负责
2025-01-16 09:11:37
水表爆裂的责任归属主要取决于水表的归属。以下是不同情况下责任归属的详细说明：公共水表如果水表是公共水表，则应由物业公司负责维修和更换，业主不需要承担费用。业主屋内的水表如果水表是业主屋内的水表且损坏不是由人为因素导致，则可以要求供水公司负责维修或更换。如果是业主屋内的水表且损坏是由人为因素导致，则
物业纠纷找什么部门
2025-01-11 20:58:04
和物业发生纠纷时，可以采取以下途径解决：向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。物业管理处是物业行业的主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。通过仲裁途径解决。如果纠纷是基于合同的纠纷或财产权益纠纷，可以根据《仲裁法》的规定，向有管理权的仲裁机构即物业管理公

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