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房子过户之后还有什么
2025-01-11 23:35:05
房子过户后,还需要完成以下事项:水电气过户房产证过户后,虽然名字已更换,但水电气等费用账户仍保留在原房东名下。需要双方携带身份证及房产证等证件,前往水电天然气服务中心办理更名过户手续。物业交割过户完毕后,买卖双方需将原先房子产生的水电费、天然气费及物业费等费用一次性结清。若有欠款,卖方需补齐,买方在
江汉区办房产证在哪里
2025-01-16 17:26:07
江汉区办理房产证的地点为 武汉市江汉区房管局,地址有多个,具体如下:江汉区新华下路13号。江汉区姑嫂树路与新湾路交汇处(红光小区对面)。武汉市江汉区政务中心二楼房地产市场。建议您根据最新地址信息选择合适的地点前往办理。
买房房产证什么时候给
2025-01-10 06:54:38
买房房产证的办理时间主要 取决于多种因素,包括购房方式(全款或贷款)、当地政策、办事效率、房屋类型(新房或二手房)以及合同约定等。以下是一些具体的时间范围:全款买房一般情况下,全款买房在过户后15-30个工作日内可以拿到房产证。在某些情况下,如材料准备齐全且当地办事效率高,过户当天即可拿到房产证。贷
非改善房缴税多少
2025-01-19 00:46:05
非改善房(非普通住宅)的缴税情况如下:契税一般情况下,契税为房款的1%。如果房屋面积在90平米到144平米之间,契税为房款的1.5%。如果房屋面积在144平米以上,契税为房款的4%。对于非普通住宅,契税可能需加倍征收,具体税率可能因地区而异。营业税房产证未满5年的,需缴纳5.6%的营业税。房产证满5
产权编号是哪个
2025-01-16 03:04:07
产权编号是 房产证上的编号,用于方便购房者查询和防止房产证造假。具体位置和格式可能因地区和房产证版本的不同而有所差异。以下是一些常见的产权编号位置和格式:房产证第一页第一行产权编号通常位于房产证的第一页第一行,格式为“房权证、字第、号”。房产证第二页对于2008年之后的房产证,产权编号通常位于第二页
郑州买房多久能卖
2025-01-17 21:27:34
在郑州购房后, 需要等待3年才能出售。具体来说,郑州的政策规定,自2017年5月3日之后网签完成的房子,需要满三年才能够出售。对于2017年5月3日之前网签完成的房子,则需要满五年才可以出售。此外,如果购买的二手房是普通商品房,没有时间限定,随时可以卖出,但如果是公租房,则必须等到拿到房产证才能卖,
有房产证为什么查不到
2025-01-08 06:51:34
有房产证却查不到名下房产的情况可能有以下几种原因:查询渠道不对:需要确保通过正确的渠道进行查询,如登录不动产所在地的官方平台(如政务APP、微信或支付宝小程序、政务服务网、不动产登记网)实名查询。不是本人查询:查询他人房产需要提供相关的利害关系证明,如买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同
房子权证号是什么
2025-01-12 00:38:35
房屋权证号,也被称为房屋所有权证号或监证字号,是 房产证上的编号。它是房产局发放的顺序号,用于唯一标识一本房产证。房屋权证号一般位于房产证的第一页第一行,但在2008年以前的产权证号则在第二页。具体来说,房屋产权证号通常在房产证的第二页上,也就是监证字号,这是房屋在房管局部门的一个具体编号,也是丘地
夫妻房子改名去哪里
2025-01-17 06:04:37
夫妻房子改名需要去当地的 房地产交易中心进行办理。具体流程如下:准备材料:夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件的原件及复印件。申请表格:到房地产交易中心,找到专门办理更名业务的窗口,填写房产更名申请表,表格中需要详细填写房子的地址、面积、原来的产权人、更名原因以及新的产权分配等信息。审核
2018卖房交多少税
2025-01-19 08:24:05
2018年卖房需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税普通住宅为总成交价格的1%-3%。非普通住宅为总成交价格的3%。印花税总成交价格的0.05%。交易费3元/平方米。测绘费1.36元/平方米。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。营业税如果房产证未满2年,需要缴纳全额的5.56%。如果房产证满2年
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