山海上城为什么没人住

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• 山海上城为什么没人住 山海上城之所以没人住，主要原因可以归纳为以下几点：地理位置不佳：山海上城距离地铁远，交通不便，且周边都是工业区，环境潜力大打折扣。法律纠纷：开发商康达尔与中粮集团的法律纠纷导致65套房源被查封，影响了购房者的信心。质量问题：小区存在积水、车库被淹、房屋漏水等问题，这些问题暴露出技术和管理上的不足，影
• 小区物业是做什么的 小区物业主要负责以下几个方面的工作：小区的安全工作：包括安全保护、治安、消防等，确保居民的人身和财产安全。物业的维护：涉及房屋及其配套设施设备的维护与修理，如供电、供水、供气、排水、消防等系统，以及道路、绿化、照明等公共设施的日常管理和维修。综合服务：包括处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主
• 普通决议需要多少比例 普通决议通常需要 过半数的股东同意才能通过。具体而言，普通决议需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。在公司法层面，普通决议仅需出席会议的股东所持表决权的半数即可通过。因此，无论是根据建筑物业主还是公司股东的表决权来计算，普通决议的通过门槛都是超过半数。建议：在实际操作中，
• 物业撤离需提前多久 物业撤离小区需要提前 三个月告知业主或业主委员会。这一规定与《物业管理条例》第二十六条相符，即前期物业服务合同可以约定期限，但在期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同即终止。此外，如果业主大会决定解聘物业服务企业，应当提前六十日书面通知物业服务人，除非合同对通知
• 报修物业多久上门 物业在接到报修后的处理时间会根据报修的类型、物业的服务标准以及具体情况有所不同。以下是不同情境下的处理时间规定：一般情况物业应在接到报修后的24小时内安排人员前往查看并开始处理。紧急情况对于停水、停电、消防设施故障等紧急情况，物业应在接到报修后的短时间内（如1小时内）做出响应并采取措施进行处理。急迫
• 哪里才能找上门服务 您可以通过以下方式找到上门服务：工会组织：联系社区直属的工会，他们可能会组织附近的家修服务商为本社区服务，提供上门师傅。物业公司：如果您的小区物业费较高，可以向物业询问是否有合作的上门师傅渠道，作为业主这是您的权利。小区群、业主群：在小区群或业主群中询问其他业主是否有推荐的上门师傅，这些师傅通常已经
• 房子被淹了找哪个部门 房屋下雨被淹时，可以联系以下部门进行处理：物业物业有责任维修并协调处理房屋漏水问题。如果漏水是由于物业管理的疏忽或设施损坏导致的，业主可以向物业投诉并要求维修。开发商如果房屋仍在保修期内，业主可以要求开发商承担免费维修责任。开发商应联系施工单位进行维修。质监站若物业和开发商都无法解决问题，业主可以向
• 水表爆裂哪个部门负责 水表爆裂的责任归属主要 取决于水表的归属。以下是不同情况下责任归属的详细说明：公共水表如果水表是公共水表，则应由物业公司负责维修和更换，业主不需要承担费用。业主屋内的水表如果水表是业主屋内的水表且损坏不是由人为因素导致，则可以要求供水公司负责维修或更换。如果是业主屋内的水表且损坏是由人为因素导致，则