房改公房的继承流程通常包括以下几个步骤:
办理继承公证
继承人需携带被继承人的死亡证明、遗嘱(如果有)、继承人身份证明、房产证或其他证明文件,到被继承房产公证处办理继承公证。
提交相关材料
办理继承公证后,继承人需准备以下材料到房管局提出过户申请:
房屋所有权证书
继承公证
继承人身份证及复印件
房屋所有权登记申请书
其他可能需要的文件,如契税完税证明等
审查相关材料
房管局会对提交的材料进行审查,确认无误后进行下一步。
办理过户
通过审查后,继承人需填写相关过户申请表格,并提交给房管局。
发放房产证
办理完继承过户手续后,继承人将收到新的房产证,确认房产权属的变更。
需要注意的是,如果继承人不止一个,且房产只能过户给其中一人,那么需要其他继承人放弃继承权。此外,房改房继承可能涉及的费用包括继承权公证费和可能的房管局登记费,具体费用以当地规定为准。
请根据当地房管局的具体规定和流程进行操作,若有疑问,建议咨询当地房地产管理部门