房产立户是什么业务

100次浏览     发布时间:2025-01-11 20:05:04    

房产立户是指 将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。具体来说,这包括以下几种情况:

新建小区立户

新建小区在公安机关的备案是立户的前提条件。

立户需要提供五证齐全(包括预售证)、民政局开具的门牌证明以及公安机关的审批。

房产过户

房产过户是指将房产的所有权从卖方转移到买方。

房产过户可以分为买卖过户和赠与过户,需要遵循一定的程序和规定。

房产过户流程包括签订买卖合同、支付购房款、办理过户登记等步骤。

房产分户

房产分户是指子女成年或成家后,从父母户口中独立出去,自立门户。

分户需要先写分户协议,经过法律公证后到土地管理部门办理,分户后各自办理新的土地证和房产证。

利用房产证进行分户

分户需要提供房产证作为依据,没有房产证的,公安派出所暂不受理分户、立户申请。

总结:

房产立户涉及将房产所有权从一个业主转移到另一个业主,可能包括新建小区备案、房产过户和分户等情形。具体流程和所需材料需根据当地政策和规定进行办理。

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