手机端在转租铺面时，需要注意以下几个关键事项：
确认合同方
确定是跟房东签订租赁合同还是与转让方签订。
确认租赁合同的有效性和剩余租期。
租金与支付方式
明确租金的金额、支付方式（如押一付三、押三付一）和支付周期（如半年一年付）。
转让费用明细
确认转让费所包含的事项，并要求提供详细清单。
在签订合同时实地清点设施、设备，并签字确认。
合同条款
合同中应明确注明转让方和受让方的权利与义务，包括租金、违约金、维修责任等。
确保合同中包含租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任等条款。
产权与权属
确认店面是否有其他权属，如抵押权等。
确认当地是否有相关门前三包等责任规定。
债权债务情况
调查店面之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明。
市政规划
确认店面地段短期内是否有市政拆迁规划，以避免上当受骗。
设施与设备验收
交房时共同验收房屋内的设施、设备，并填写《房屋附属设施、设备清单》。
合同保存与公证
保存好合同正本和附件，并可考虑进行公证，以防万一。
法律依据
参照《民法典》相关条款，确保转租行为合法合规。
政府审批与证照
如果涉及带照转让，需确认相关证照的变更手续是否齐全。
通过以上步骤，可以有效降低转租铺面的风险，确保转租过程的顺利进行。建议在签订正式合同前，充分了解并核实所有相关信息，并在必要时咨询专业律师。
